آیا من هم می‌توانم برای خانه ارزان‌قیمت درخواست بدهم؟

شما زمانی از اجازه‌نامه خانه های سوسیالی برخوردار میشوید که درآمد کافی نداشته باشید و به دلیل درآمد پائین، نتوانید اجاره خان های نورمال را بپردازید و یا از خدمات اداره سسیال و جابسنتر استفاده میکنید. حد اقل مبلغ درآمد  که با آن میتوانید از خانه های سوسیالی برخوردار شوید، درایالت‌های مختلف با هم فرق دارد. به عنوان یک قاعده برای دریافت این اجازه نامه  این است که مقدار در آمد برای هر نفر نباید بیشتر از ۱۲۰۰۰ یورو در سال باشد. اما در برخی ایالت های فدرال آلمان ممکن است  بتوانید با درآمد بیشتر از مقدار هم این اجازه نامه را کسب کنید. درمورد  اینکه در شهر شما و برای شما مقدار حد اقل درآمد چند است باید از اداره مسکن (Wohnungsamt) در محل خود بپرسید. دفتر مسکن در منطقه خود را با نوشتن (Wohnungsamt) و نام محل زندگی خود  در گوگل پیدا کنید.
دومین معیار مهم این است که شما اجازه اقامت  قانونی آلمان را دارید، و اینکه حداقل یک سال اعتبار دارد. این همچنین در صورت تحصیل یا داشتن ویزای کار صدق می کند.

برای درخواست دادن چه مدارکی لازم است؟

برای درخواست این اجازه‌نامه شما معمولا به مدارک ذیل نیاز دارید:

  • پاسپورت و اجازه اقامت (حداقل یک ساله)
  • مدرک ازدواج اگر زوج هستید
  • گواهی تولد کودکان شما اگر بچه داشته باشید
  • نامه درآمد ماهانه شما که نشان می‌دهد درآمد ماهانه شما چقدر است. اگر از جابسنتر یا سوسیال پول میگیرید نامه تائیدی.
  • مدرک ثبت محل اقامت شما (Meldebestätigung)
  • نامه های برداشت و واریز شدن پول به حساب بانکی شما

مدارک مورد نیاز ممکن است در ایالات‌های مختلف با هم فرق داشته باشد، در نتیجه خوب است که فرم‌های ثبت‌نام برای WBS از طرف اداره مسکن ایالت خود را بخوانید تا ببینید چه مدارکی لازم است. بسیاری از ادارات دولتی وب‌سایت‌ دارند و از طریق مراجعه به آن می‌توانید فرم مربوط به درخواست WBS را بدست بیاورید. دفتر مسکن در منطقه خود را با نوشتن (Wohnungsamt) و نام محل زندگی خود  در گوگل پیدا کنید.
اگر مطمئن نیستید که همه مدارک لازم را دارید یا خیر، بازهم درخواست بدهید و بعدا از اداره مسکن به شما میگویند که چه مدارک دیگری نیاز دارید و چگونه بدست بیاورید.

چه خانه های را با میتوانم با داشتن WBS اجاره کنم ؟

با داشتن WBS می توانید یک آپارتمان سوسیالی را اجاره کنید. این آپارتمان های سوسیالی فقط برای افرادی اجاره داده میشود که درآمد خیلی کم دارند و یا هم با پول سوسیال و جاب سنتر زندگی میکنند.

به دلیل اینکه این آپارتمانها برای افراد کم درآمد و یا بدون درآمد داده میشود، دولت مشخص میکند که برای هر خانواده یا یک فرد مجرد چه خانه‌ای و با چه مساحتی تعلق میگیرد. بطور مثال برای یک فرد، آپارتمان نباید از ۴۵ مترمربع  بزرگتر باشد. برای هر نفر اضافی، ۱۵ مترمربع اضافه میشود. به طور کلی، آپارتمان باید به اندازه افرادی که در ان قرار است زندگی کنند، اتاق داشته باشد. بنابراین اگر خانواده شما از ۵ نفر تشکیل شده باشد، شما مجاز به اجاره یک آپارتمان ۵ اتاقه هستید. آشپزخانه و حمام معمولاً باید موجود باشد.

لطفا توجه داشته باشید: ممکن است چندین نفر با چند  WBSبتوانند یک خانه بزرگ را اجاره کنند. به عنوان مثال برای چهار نفر با داشتن WBS میتوانند یک آپارتمان چهار اتاقه سوسیالی را اجاره کنند و با هم زندگی کنند. اما قانونا هم خانه های شما باید جزئی از خانواده شما باشند.

کجا و چگونه باید درخواست بدهم؟

اجازه‌نامه خانه‌های WBS را باید به صورت مکتوب از اداره مسکن (Wohnungsamt) واقع  در منطقه خود درخواست کنید. بیشتر ادارات دولتی محلی وب‌سایت‌هایی دارند که می‌توانید فرم‌های درخواستی را از آنها دریافت کنید. بعلاوه می توانید به صورت حضوری به اداره مسکن بروید و فرم ها را دریافت کنید. بعضی ازشهرهای کوچک در آلمان اداره مسکن جداگانه ندارند. اگر در چنین شهرهایی زندگی می‌کنید برای دریافت گواهی WBS باید مستقیم به شهرداری (Bürgeramt) مراجعه کنید. 
برای درخواست باید یک فرم را پر کنید و با مدارک مورد نیاز بفرستید. هم میتوانید با پست بفرستید، هم از طریق ایمیل و هم به صورت حضوری برید، اما اگر وقت دارید خوب است که حضوری مدارک را ببرید و سعی کنید از کارمند مربوطه بخواهید مدارک شما را چک کند و اگر مشکلی وجود دارد به شما بگوید. به طور معمول روند صدور گواهی WBS بین ۲ تا ۶ هفته طول می‌کشد.

درخواست WBS در شماری از ایالت ها رایگان است، اما در بعضی از ایالت ها تا 40 یورو هزینه دارد. بیاد داشته باشید اگر درخواست شما رد شود، هزینه برگشت ناپذیر است.

گواهی WBS برای چه مدتی اعتبار دارد؟

WBS به مدت یک سال معتبر است. اگر در یک سال نتوانستید خانه پیدا کنید باید دوباره درخواست دهید. بیاد داشته باشید که WBS در همان شهری که درخواست و دریافت کرده اید معتبر و قابل استفاده است. اگر شهر خود را عوض کرده، باید با دفتر مسکن (Wohnungsamt) که مسئولیت شما را بر عهده دارد، تماس بگیرید.

چی کسی مرا کمک میکند؟

اگر در روند درخواست WBS مشکل دارید یا نیاز به اطلاعات اولیه دارید، می توانید با یک مرکز مشاوره در منطقه خود تماس بگیرید.