مشاهده‌ی این محتوا
par
به‌روز‌رسانی شده:
مالیات

مالیات خرید ملک در کشورهای حوزه شنگن

با سلام من اقامت 3ساله آلمان رو دارم و الان میخوام در اسپانیا با خرید ملک اقامت از طریق گلدن ویزا بگیرم

آیا باید به آلمان اعلام کنم و شامل دوال تکس میشم یعنی هم آلمان مالیات بدم و هم اسپانیا؟

7 نظرات

پاسخ (7)

Profile Picture
Golshan (Community manager)
سلام و روزتون به خیر پاسخ سوالتون به خیلی چیزها بستگی داره. در حال حاضر در آلمان کار می‌کنید و مالیات میدید؟ یا کمک‌هزینه‌ی دولتی می‌گیرید؟ و با ملکی که قراره بخرید، می‌خواین درآمد داشته باشید؟ یعنی مثلا اجاره بدینش؟
par
سلام و سپاس از پاسختون بله در آلمان کار میکنم و مالیات میدم کمک هزینه دولتی نمیگیرم بله قصد دارم ملکی که در اسپانیا میخرم رو اجاره بدم
Profile Picture
Golshan (Community manager)
سوال خیلی پیچیده‌ایه. اگر در آلمان اعلام دآمد مالیاتی می‌کنید (یعنی خویش‌کارفرما هستید یا کار آزاد دارید و در واقع حقوق‌بگیر نیستید)، باید به دولت این منبع درآمد از ملک رو هم اعلام کنید. اما اینکه اینجا بابتش مالیات بدید رو من واقعا نمی‌دونم. قوانین مالیاتی اروپا خیلی پیچیده‌است و کلی استثنا داره. ببخشید که کمکی از دست من برنمیاد، ولی حتما لازمه که با مشاور مالیاتی صحبت کنید. اگر بگید در کدام شهر هستید، من می‌تونم جایی رو براتون پیدا کنم
par
من برلین هستم و خیلی خیلی ممنون میشم اگر مشاور مالیاتی به من معرفی بفرمایید
Profile Picture
Golshan (Community manager)
اینجا لیست تمام دفاتر مشاوره در برلین هست: https://www.berlin.de/special/finanzen-und-recht/adressen/suche.html بسته به محله، می‌تونید انتخاب کنید. توجه داشته باشید که قاعدتا مشاوره‌شون رایگان نیست و باید مقداری هزینه بپردازید متاسفانه
par
همینم عالیه واقعا ممنونم
Profile Picture
Golshan (Community manager)
خواهش می‌کنم. امیدوارم همه‌چیز خوب پیش بره
پروژه‌ای از جانب
  • medienmacher
  •  بودجه‌گذار: اتحادیه‌ی اروپا
  •  بودجه‌گذار: وزارت کشور
  •  بودجه‌گذاران: کمیسیون  مهاجرت، پناهندگی و ادغام و کمیسیون  مبارزه با نژاد‌پرستی
بودجه‌گذار:
  • کمیته‌ی بین‌المللی نجات