Вернуться в меню
Аренда квартир
Доброй ночи! Подскажите, пожалуйста, может ли арендодатель брать кауцион за подвал? Есть договор на аренду квартиры, оплата через Джобцентр. Отдельно есть договор на оплату подвала, каждый месяц по 80 евро. Этот договор был составлен отдельно и в Джобцентр не отправлялся. Как мне сказали, это просто доплата до аренды квартиры, потому что, эти 80 Джобцентр не согласовал, всего, аренда квартиры 1080 евро, это одобрил Джобцентр + арендатор сам доплачивает еще 80 евро. Но, здесь ещё указано и за кауцион за подвал. Моя вина, что я не досмотрела этого в договоре. Правомерно ли это? Что делать в такой ситуации? У меня просто нет этих денег. Извините за длинное сообщение. Заранее благодарю за ответ. С уважением Наталия
2 Комментарии
Добрый день @talya1301
Чаще всего Keller включен в общий договор аренды квартиры, является частью этого договора и включается в единый Kaution за квартиру. Kaution арендодатель имеет право требовать согласно § 551 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch – Гражданский кодекс Германии) для защиты своих законных требований из договора аренды (например, при порче имущества). Обычно в договоре прописано, при каких именно ситуациях может использоваться Kaution.
Исходя из вашего описания, у вас есть отдельный договор на аренду Keller и соответственно, правомерно просить за него отдельный Kaution, так как арендодатель не сможет (при необходимости, например, при порче имущества) использовать Kaution, который он получил за квартиру.
Попробуйте договориться с арендодателем о выплате Kaution частям в течение 3х месяцев, например.
Ketrin