Доп плата по аренде.
Добрый день! Живу в Германии уже 5 лет, но впервые столкнулся с тем, что фирма, у которой я снимаю жилье (живу тут чуть больше года) прислала мне письмо о задолженности. Плачу я зафиксированную сумму в контракте (Warm + Kaltmiete). Посмотрел я счет, задолженность по всем пунктам, от вывоза мусора до электричества. Таких пунктов тут 40. Возможно ничего странно, можете вы подумать, ну превысил счетчики... Но проблема в том, что я превысил все пункты на примерно 20%, что даже спецом сделать будет сложно. Мало того, там включены такие пункты, которые лично я превысить никак не мог, а именно превышение пункта Housemeister, хотя я ни разу не видел и не вызывал его, а также Hausreinigung, Gartengeräte, Spielplatzkosten...
Может кто объяснить происходящее?
Ответить (3)
Добрый день и спасибо за ваш вопрос!
Сперва задам вопрос, обращались ли непосредственно вы в свой Hausverwaltung по этому поводу?
Второй вопрос, состоите ли вы в Mieterverein?
На первый взгляд все выглядит в рамках закона, из которого следует, что „Допускается повышение арендной платы до 20 процентов в течение трех лет. Верхним пределом является сравнительная арендная плата (ortsübliche Vergleichsmiete)„.
Почитайте еще, что означает „Kappungsgrenze“.
Жду уточнений
Света
1. Агентство тоже сказало связаться с Hausverwaltung, так как это от них пришло уведомление. Постараюсь связаться с ними
2. Нигде не состою
Повышение идет постепенно 3 года или сразу раз в три года?
@Yougurtbanny напишите, пожалуйста, сперва Hausverwaltung и попросите разъяснения ситуации. Они вам все обязаны рассказать, откуда взялись все эти цифры.
С уважением
Света