Нарушение параграфа 24

Добрый день  alexandra845. 

Хотела бы дополнить ответ своего коллеги. К сожалению вы не детализировали в каком типе социального жилья проживаете (лагерь, общежитие, коллективное проживание, гостиница, квартира с WBS - это все социальное жилье), поэтому постараюсь описать каждую ситуацию.  

В социальном жилье в Германии  в целом разрешено принимать гостей, но с определёнными временными ограничениями, характерными для каждого вида жилья. Краткосрочное пребывание и проживание гостей в  квартире с WBS  обычно допускается без отдельного разрешения арендодателя, если оно длится примерно до 4–6 недель. Но при условии, что это не создаёт неудобств для других жильцов, не нарушает нормы жилой площади и гость не ведёт совместное хозяйство с арендатором. В таком случае  уведомлять владельца жилья не требуется. Приглашать в гости для разового посещения ограничений нет, но есть ограничения именно на проживание лиц (даже на одну ночь), не зарегистрированных на данной жилплощади. Следует внимательно изучить договор аренды, нет ли там прописанных ограничений.  Если же гость проживает дольше 6–8 недель, такое пребывание может быть расценено как вселение дополнительного жильца или как субаренда. В этом случае уже необходимо согласие арендодателя, поскольку это влияет на коммунальные платежи, допустимое количество проживающих в квартире и соблюдение условий договора социального жилья с WBS. Проживание гостя без такого разрешения может считаться нарушением договора аренды и может повлечь за собой различные меры, вплоть до выселения. Как вы сами понимаете, если за ваши коммунальные услуги оплачивает Jobcenter или Sozialamt, то проживание еще одного человека ведет к увеличению потребления ресурсов (воды, газа и прочего), что естественно ведет к необоснованному увеличению расходов на коммунальные платежи со стороны Jobcenter или Sozialamt. В Германии нет ничего бесплатного и  если вы не платите за что-то, значит платит кто-то другой (Jobcenter или Sozialamt) и эти оплаты должны иметь под собой легальное обоснование.  

Отдельно следует учитывать социальные выплаты если вы получаете помощь от Jobcenter или Sozialamt. Если гость остаётся на длительный срок и фактически ведёт совместное хозяйство с основным арендатором, это может повлиять на размер помощи от Jobcenter или Sozialamt и привести к перерасчёту выплат в сторону уменьшения.

Для временных лагерей, общежитий или других форм коллективного проживания правила значительно строже. В таких местах гостей  необходимо регистрировать, их пребывание ограничено чётким сроком, а в отдельных случаях приём гостей без согласования с администрацией вообще не допускается не только для проживания, но и в том числе нахождения на территории даже на несколько минут. Все зависит от правил, установленных для вашего типа жилья. 

Надеюсь моя информация внесла ясность в вашем вопросе 

С наилучшими пожеланиями 

Ирина Волонтер