Пособие на оплату жилья (Wohngeld)

Пособие на оплату жилья (Wohngeld) - это финансовая поддержка для оплаты аренды. Такую субсидию возвращать обратно не нужно. Получить ее могут люди, чей доход не позволяет полностью оплатить аренду квартиры или WG-комнаты. Поэтому пособие не полагается тем, кому государство уже оплачивает жилье, например, получателям и получательницам пособия „Bürgergeld“, социальной помощи, финансовой поддержки студентов и студенток по программе BAföG, финансовой помощи “Grundsicherung im Alter und bei Erwerbsminderung” или социальной помощи для соискателей и соискательниц убежища согласно Asylbewerberleistungsgesetz.

На сайте федерального министерства жилья, городского развития и строительства (BMWSB) вы найдете ответы на часто задаваемые вопросы о пособии на оплату жилья. Информация также доступна и на сайте Общества защиты прав потребителей и на сайте Социального объединения Германии (SoVD). 

В настоящий момент пособие на оплату жилья (Wohngeld) могут получить:

• люди, чей доход не позволяет полностью оплачивать аренду жилья
• пенсионеры и пенсионерки с небольшой пенсией 
• проживающие в домах для пожилых людей или в домах для нуждающихся в уходе и имеющие небольшой доход
• студенты и студентки, проживающие отдельно от родителей и не имеющие возможность получить финансовую поддержку по программе BAföG
• осваивающие новую специальность (Ausbildung), проживающие отдельно от родителей и не имеющие возможность получить финансовую поддержку на обучение Berufsausbildungsbeihilfe
• получатели и получательницы пособия по безработице Arbeitslosengeld I
• получатели и получательницы “пособия по неполной занятости» (Kurzarbeitergeld).

Пособие на оплату жилья (Wohngeld) рассчитывается индивидуально. Какую именно сумму вы сможете получить, зависит от того, сколько человек проживает вместе с вами в одном домохозяйстве, а также от ваших доходов, арендной платы и средней стоимости аренды в вашем районе. С помощью специального калькулятора федерального министерства жилья, городского развития и строительства (BMWSB) вы можете рассчитать приблизительную сумму. Если вы не уверены, сможете ли вы получить пособие на оплату жилья, все равно подайте заявление. В самом худшем случае вы всего лишь получите отказ.

Общее правило гласит: чем ниже ваш доход и выше арендная плата, тем больше будет размер пособия на оплату жилья (Wohngeld). При этом также существует и определенная граница, как для аренды, так и для дохода, которая отличается в зависимости от места проживания. 

Важно: с приходом реформы “Wohngeld Plus“ (подробнее о ней в флаере BMWSB) в январе 2023 года пособие на оплату жилья (Wohngeld) стало доступно еще большему числу людей. Размер пособия при этом увеличился в два раза. В среднем вместо 190 евро в месяц теперь можно получить 370 евро в месяц. Это связано в первую очередь с тем, что граница допустимого дохода, при которой можно запросить финансовую поддержку, была увеличена. Кроме того, часть пособия будет автоматически покрывать оплату отопления. Это так называемая “Heizkostenkomponente”. Отдельно запрашивать такую надбавку не нужно. 

Часть получателей пособия также получать еще одну субсидию - так называемую Klimakomponente“. Она должна помочь людям с небольшими доходами, у которых прошел углеродно-нейтральный ремонт. На деле это означает, что вы получите дополнительную финансовую поддержку, если после такого ремонта выросла ваша арендная плата. Это дополнительные 40 центов за квадратный метр.

Ожидается, что 1 января 2025 пособие на оплату жилья (Wohngeld) возрастет. В среднем на 30 евро. Таковы планы Федерального правительства. 

Пособие на оплату жилья вы сможете запросить, подав заявление в соответствующее ведомство в вашем регионе. В той или иной федеральной земле за пособие на оплату жилья (Wohngeld) отвечают различные учреждения. Например, Wohngeldamt, Wohngeldstelle, Wohngeldbehörde. Как правило, они находятся в здании городской администрации - Rathaus или же в управлении по делам граждан - Bürgeramt. В некоторых ведомствах заявление на пособие можно подать онлайн. 

Какое именно учреждение отвечает за пособие на оплату жилья (Wohngeld) в вашем регионе, вы узнаете при помощи интернета. Укажите в поисковике слово “Wohngeldstelle” и название вашего города/населенного пункта по-немецки. Вы также можете воспользоваться специальным порталом - Bundesportal, указав в окошке для поиска - “Wohngeld beantragen” (“запросить пособие на оплату жилья”) и название вашей федеральной земли на немецком языке. Полученный после этого результат подскажет, где можно запросить пособие. 

Если вы планируете запросить пособие, сделайте это как можно раньше. Пока вы начнете его получать, пройдет ни одна неделя.

Обратите внимание: если вы получаете пособие согласно закону о социальной помощи для претендентов и претенденток на получение убежища (Asylbewerberleistungsgesetz), то пособие на оплату жилья вы сможете получить лишь в исключительных случаях.

Для того, чтобы запросить пособие на оплату жилья (Wohngeld), вам понадобятся следующие документы: 

• удостоверение личности или загранпаспорт;
• копия договора аренды жилья;
• справка от арендодателя или арендодательницы - Mietbescheinigung, с указанием размера жилья и года его постройки;
• подтверждение суммы арендной платы, например, выписки по банковскому счету или справка от арендодателя или арендодательницы - Mietbescheinigung;
• заполненное заявление на пособие на оплату жилья;
• справка о регистрации по месту жительства - Meldebescheinigung, с помощью которой можно доказать, что вы действительно прописаны в арендуемой квартире/комнате. Такую справку можно получить бесплатно, если вы подаете заявление на пособие на оплату жилья. Подробнее об этом - на сайте Bundesportal;
• подтверждение получаемого дохода, например, трудовой договор или договор на освоение новой специальности (Ausbildung), справки о начислении заработной платы, справки о начислении пенсии;
• подтверждение коммунальных платежей, если они не входят в арендную плату и оплачиваются отдельно. 

В зависимости от персональной ситуации также могут понадобиться и дополнительные документы, например, справка об уплате налогов (Steuerbescheid), справка о получении пособия на ребенка (Kindergeld) или детской надбавки “Kinderzuschlag”, справка о получении пособия по уходу за ребенком (Elterngeld) и справки о начислении пенсии.

Обратите внимание: расходы за электричество и газ, а также за отопление и горячую воду не учитываются при расчете пособия на оплату жилья (Wohngeld), поэтому прикладывать их к вашему заявлению не нужно. Что касается отопления, то с января 2023 года вместе с пособием также выплачивается и специальная надбавка - так называемая “Heizkostenkomponente”. Отдельно запрашивать ее не нужно. Ее размер зависит от количества проживающих в съемном жилье человек. 

Да, ведомство, отвечающее за пособие на оплату жилья (Wohngeld), имеет полное право потребовать от вас выписки по банковскому счету, чтобы быть полностью уверенным, что указанные вами данные о доходах и расходах верны. Это необходимо для того, чтобы проверить, что вы действительно имеете право на финансовую поддержку. Вы можете скрыть (закрасить черным) определенные личные расходы, но все соответствующие доходы должны быть видимы. 

Если вы получили “vorläufiger Wohngeldbescheid”, то это значит, что по вашему заявлению на пособие на оплату жилья было вынесено лишь временное решение. Это может случиться, например, если вы еще не предоставили все необходимые документы или если ваши доходы должны измениться в ближайшее время. Временное решение означает, что пособие вы будете получать лишь на определенное время, пока не будет принято окончательное решение. Как только ведомство получит от вас всю необходимую информацию, то по вашему заявлению будет вынесено уже окончательное решение.

После этого вам могут как доплатить недостающую сумму, так и потребовать от вас вернуть полученную финансовую помощь либо же ее часть. 

Как долго будет рассматриваться заявление на пособие на оплату жилья (Wohngeld) зависит от города или общины, в котором/которой вы проживаете. Как правило, на это уходит от 4-х до 6 недель. В ряде крупных городов, таких как Берлин, Гамбург, Кельн и Мюнхен процесс может затянуться на несколько месяцев.

Как только ваше заявление будет одобрено, вы получите пособие задним числом, начиная с месяца, когда вы его запросили. 

Пособие на оплату жилья (Wohngeld), как правило, можно будет получать на протяжении одного года, начиная с месяца, когда было подано заявление. Его также могут одобрить и на 24 месяца, если ваши условия, особенно - доходы и размер арендной платы скорее всего не изменятся. 

Для того, чтобы получать пособие и по окончании периода одобренной заявки, необходимо подать новое заявление. Сделать это нужно будет заранее и до того, как закончится текущий период получения пособия, в противном случае возможны перерывы в получении финансовой помощи. Поэтому подать заявление на новый период стоит не позднее, чем за два месяца до окончания текущего. 

Нет. Пособие на оплату жилья (Wohngeld), как правило, заблаговременно выплачивается квартиросъемщику(-це). Некоторые же его получатели и получательницы хотят, чтобы пособие выплачивалось напрямую арендодателю или арендодательнице. Это также возможно, но только в том случае, если получатель или получательница пособия даст на это свое письменное согласие. В некоторых исключительных случаях такое возможно и без соответствующего разрешения. 

Ведомству, в котором вы получаете пособие на оплату жилья (Wohngeld), вы обязаны сообщать о всех важных изменениях в вашей жизни, которые могут повлиять на ваше право на финансовую поддержку. К ним относятся: 

• изменение дохода, например, повышение зарплаты на более 15 процентов или потеря работы;
• изменение аренды, например, повышение арендной платы на более 10 процентов;
• изменение количества человек в домохозяйстве, например, кто-то въехал или выехал из съемной квартиры или рождение ребенка.

Любые изменения по хотя бы одному из этих пунктов могут изменить и ваше право на уже одобренное пособие - увеличить, уменьшить или даже отменить его. Поэтому своевременное уведомление поможет избежать как возвращения уже полученной финансовой помощи, так и штрафов. 

В случае переезда в новую квартиру или WG-комнату необходимо сразу же подать новое заявление.