Cоциальное жилье

Следующий вопрос пришел нам на форум: "Здравствуйте. Меня зовут Вячеслав я из Украины и сейчас нахожусь в Германии по §24. На данный момент прописан и живу на социальном жилье в Hopsten земля Северная Вестфалии. С конца июня работаю и ищу жилье, чтобы забрать к себе мою семью - жена и двое детей по 9 лет каждой, которые на данный момент находятся в Польше. Но немного изучив рынок недвижимости понял, что решить эту задачу не так уж и легко да и позволить съёмное жилье для меня не дешевое удовольствие. Подскажите пожалуйста, как мне выстроить пошагово мои действия, чтобы поскорее быть вместе с моей семьёй и может быть получить социальное жилье."

18 Комментарии

Ответить (18)

Міла_Модераторка

Обновлено:

Здравствуйте! Насколько я понимаю, Ваш вопрос состоит в том, как найти социальное жилье, где могла бы проживать уже целая семья из 4 человек, т.к. квартира, в которой Вы проживаете на данный момент - маленькая для вас всех? Вы работаете и получаете социальную помощь одновременно или же уже только работаете? Есть несколько вариантов: Беженки и беженцы из Украины, работающие в Германии и получающие доход, которого не достаточно, чтобы оплатить арендную плату, при соблюдении ряда условий могут получить пособие на оплату жилья (Wohngeld). Оно полагается тем, кому государство еще не оплачивает расходы на жилье. Если Вы, например, получаете пособие Bürgergeld, пособие Grundsicherung im Alter, финансовую поддержку студенток/студентов по программе BAföG, Berufsausbildungsbeihilfe (BAB), Ausbildungsgeld, пособие согласно Закону о социальной помощи для претенденток/претендентов на получение убежища (Asylbewerberleistungsgesetz) или Erwerbsminderung, то претендовать на пособие на оплату жилья Вы уже не можете. Какую именно сумму Вы сможете получить, зависит от того, сколько человек будет проживать вместе с Вами в одном домохозяйстве, а также от размеров Вашей заработной и арендной платы. С помощью специального калькулятора Федерального министерства строительства Вы можете рассчитать приблизительную сумму. Для этого Вам, помимо прочего, необходимо будет указать и вышеперечисленную информацию. Сам калькулятор доступен на немецком языке: https://www.bmwsb.bund.de/Webs/BMWSB/DE/themen/stadt-wohnen/wohnraumfoe…. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: В том или ином городе за пособие на оплату жилья (Wohngeld) отвечают различные ведомства: например, Bürgeramt или Wohngeldstelle. Ответственное за пособие учреждение в Вашем городе Вы найдете в интернете. Укажите в поисковике слово “Wohngeldstelle” и название Вашего города/населенного пункта по-немецки. Бланк заявления для каждой федеральной земли Вы получите непосредственно на месте: https://www.wohngeld.org/antrag/#Download_der_Antragsformulare. ВАЖНО: Пособие выплачивается на протяжении одного года. После этого Вам необходимо будет запросить его снова. ВАЖНО: Если Вы получаете пособие на оплату жилья, то Вы также можете получить и субсидию на оплату отопления Heizkostenzuschuss. Подробнее об этом, а также о других вариантах помощи от государства - в нашей главе “Помощь с растущими ценами в Германии”: https://handbookgermany.de/ru/state-aid-rising-prices. Если у Вас есть на руках Wohnberechtigungsschein (WBS), то Вы можете снимать социальное жилье в Германии: https://www.youtube.com/watch?v=4FZhUzhdK7A. Чтобы получить такой документ, Вам необходимо соответствовать ряду условий: 1) Ваш ежемесячный доход - невелик, например, Вы зарабатываете мало или получаете пособие от Ведомства социального обеспечения (Sozialamt) или Центра трудоустройства (Jobcenter); 2) У Вас есть разрешение на пребывание (Aufenthaltserlaubnis) в Германии, которое действительно, как минимум, один год. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Если у Вас есть разрешение на пребывание согласно §24 Закона о пребывании, то Вы также можете запросить WBS. В некоторых федеральных землях также существуют дополнительные условия. Какие именно правила действуют в Вашем регионе, Вы можете узнать в ведомстве, которое отвечает за WBS в Вашей земле. Какое именно это учреждение и какие документы необходимо приложить при подаче заявки, Вы узнаете из нашей главы “Как получить социальное жилье в Германии (WBS)?”: https://handbookgermany.de/ru/wbs. Если у Вас есть разрешение на пребывание (Aufenthaltserlaubnis) согласно §24 Закона о пребывании, то Вы не обязаны проживать в общежитии и можете снимать отдельное жилье. Если Вам нечем за него платить, то Вам поможет Центр трудоустройства (Jobcenter), взяв на себя расходы. Аренду жилья ведомство сможет оплатить лишь до определенной суммы и лишь в том случае, если будут соблюдены определенные требования. Поэтому обязательно еще до того, как Вы начали искать жилье, заранее уточните, каким может быть размер арендной платы и каким условиям оно должно отвечать. Разрешенный размер арендной платы различается в зависимости от города, вида отопления и размера самого здания. Кроме того, будущая квартира должна быть не больше и не меньше определенной площади. Центр трудоустройства возьмет на себя квартплату и отопление только в том случае, если площадь квартиры не будет превышать определенные “стандарты”, которые отличаются в зависимости от города. Это, как правило, 45-50 квадратных метров на одного человека. На каждого последующего - дополнительно 10-15 квадратных метров. Например, семья из двух человек может снять квартиру, общая площадь которой - 60 квадратных метров, а семья из трех человек - квартиру с площадью не более 75-ти квадратных метров. Большинство ведомств и учреждений, как правило, отклоняют предложения аренды на ограниченный срок, а также предложения градуированной аренды (Staffelmiete). Поэтому еще перед началом поисков обязательно узнайте, какие условия действуют в Вашем случае. Более подробно об этом - в нашей главе “Поиск жилья в Германии“ (https://handbookgermany.de/ru/search-a-flat) и “Центр трудоустройства (Jobcenter)” (https://handbookgermany.de/ru/jobcenter). Читайте нас! Мила

Міла_Модераторка

Вячеслав, Вы также написали "Подскажите пожалуйста, как мне выстроить пошагово мои действия, чтобы поскорее быть вместе с моей семьёй". Ваш вопрос также заключается в том, как Ваша семья может переехать к Вам в Германию? Жду уточнений, если да. Мила

SlavaBelokon

Здравствуйте. Да это меня интересует больше всего.

Міла_Модераторка

@SlavaBelokon , здравствуйте! Тогда мне нужно больше вводных данных: 1) С каким разрешением на пребывание находится Ваша семья в Польше? 2) Когда Ваша семья выехала в Польшу? 3) На момент 24.02.2022 где находились Вы и Ваша семья? После ответов смогу сориентировать, как выстраиваются последующие шаги. Пишите! Мила

SlavaBelokon

Мы с семьёй приехали в Польшу 10 июня 2022 года и получили статус Укр. Я пол года назад отменил статус временной защиты и поехал в Германию так как знакомые предложили хорошую работу. Спустя три месяца пройдя через лагерь получил социальное жилье в Хопстэне земля Северной Вестфалии и все необходимые документы для жизни и работы в Германии. Сейчас зарабатываю где-то 1600-1700 нетто смотря сколько часов отработаю. Так как я один то плачу много налогов. Планирую найти жильё и забрать жену с детьми к себе, но как оказалось это не просто, то зарабатываю мало, то просто без аргументов отказывают. Ну как то так.

Міла_Модераторка

@SlavaBelokon , тогда Вам для начала нужно найти большую квартиру, соответствующую стандартам, если Вы, например, решите подать документы на воссоединение семьи. Без квартиры Вашу семью отправят в первичный центр приема беженцев и беженок, откуда ее отправят в ту федеральную землю, где есть еще места. Потом воссоединиться с семьей может быть проблематичнее. Если же на момент приезда Вашей семьи в Германию у Вас уже будет соответствующее жилье, Ваша семья смело может сказать, что у нее уже есть, где жить и тогда ее отправят к Вам. Кроме того, может быть риск, что если Ваша семья уже имела временную защиту в Польше, то в Германии второй раз в ее предоставлении могут отказать. Вам - повезло, но каждый случай рассматривается индивидульно каждой федеральной землей, поэтоу все выглядит у каждого подающегося во второй раз на временную защиту также индивидуально. Уточните: У Вас - 24 параграф или уже рабочая виза? Мила

SlavaBelokon

Здравствуйте. У меня 24 параграф. Скажите, а где мне подаваться на воссоединение семьи? И нужно ли моей семье ехать в пункт первичной регистрации на моей земле или можно приехать ко мне сразу на съёмное жилье и потом уже в рад Хаус и миграционку? Да есть недорогое жилье но оно социальное и требуют WBS, что это и могу ли я это получить до приезда моей семьи в Германию и где? Спасибо!

Міла_Модераторка

@SlavaBelokon , здравствуйте! На самом деле, все упирается в квартиру, где должно быть достаточно квадратных метров для Вашей семьи, а также Ваш заработок, с которым Вы должны будете обеспечить прибывшую семью. Пока Ваша семья не приедет в Германию, не зарегистрируется и не приедет непосредственно к Вам, Вы, к сожалению, не сможете получить WBS, так как эту справку выдают непосредственно под каждого присутствующего члена семьи, принимая во внимание каждый квадратный метр, на который семья может претендовать. Более вероятным вариантом является, что Ваша семья должна приехать в Пункт принятия беженок и беженцев и податься на временную защиту по 24 параграфу. Сначала нужно ехать именно в Пункт первичной регистраии, а не к Вам. Если у Вас в городе или федеральной земле больше нет пунктов принятия беженок и беженцев из Украины, то Вашей семье по прибытию в иной другой пункт нужно обязательно сообщить, где находитесь Вы. Возможно, с этим условием ее распределят в один город с Вами. Если же на этот момент у Вас будет хоть какая-нибудь квартира, являющаяся достаточной по квадратным метрам для всей семьи, то Ваша семья смело может сказать, что ей есть, где жить и сразу приезжать к Вам. Податься на воссоединение семьи будет абсолютно непросто, ибо это - совсем другой параграф с абсолютно другими требованями к человеку, который подает заявление на воссоединение семьи: 1. Вы должны зарабатывать достаточно, чтобы обеспечить себя и свою семью. Вы не должны получать пособие от Центра трудоустройства (Jobcenter) или Ведомства социального обеспечения (Sozialamt). Это значит, что Вы должны зарабатывать достаточно, чтобы не иметь право на получение пособия. Этот факт будет играть решающую роль, а не то, запросите Вы социальное пособие или нет. Сколько конкретно Вы должны зарабатывать, зависит от размера Вашей семьи. Ведомство по делам иностранцев (Ausländerbehörde) тщательно проверит в этом случае Ваши доходы. 2. Ваша квартира должна иметь определенную по стандартам площадь. Как правило, на одного члена семьи старше 6 лет Вам необходимо иметь 12 квадратных метров площади. Для детей младше 6 лет достаточно 10 квадратных метров. Дети младше 2 лет не учитываются. В исключительных случаях квартира может быть немного меньше, чем положено. Возможно, для Вашей семьи необходима будет трехкомнатная квартира, не меньше. 3. У Вас и у членов Вашей семьи есть медицинская страховка. Как правило, Вы можете застраховать свою семью в рамках программы так называемого «семейного страхования». Для получения дополнительной информации смотрите главу «Медицинское страхование в Германии»: https://handbookgermany.de/ru/health-insurance. 4. Члены Вашей семьи говорят по-немецки. Если Ваша супруга собирается приехать в Германию по программе воссоединения семьи, то она должна доказать свое владение немецким языком на уровне A1. Для этого нужен сертификат языковой школы. На детей младше 16 лет данное правило не распространяется. Если Вашему ребенку уже исполнилось 16 лет, то она или он должен подтвердить свое владение немецким языком на уровне С1 или предъявить аттестат об успешном освоении новой специальности (Ausbildung). Исключение: некоторым категориям граждан не нужно доказывать знания немецкого языка, а именно: 1) Если у Вас есть голубая карта ЕС (Blaue Karte EU) или разрешение на пребывание (Aufenthaltserlaubnis) для высококвалифицированных специалисток/специалистов, исследовательниц/исследователей или самозанятых, то Ваша семья не обязана доказывать свои знания немецкого языка. 2) Если у Вашей супруги есть высшее образование, то владение немецким языком от нее не требуется. 3) Если Ваша семья на родине (или по каким-либо иным очень веским причинам) не может получить сертификат, подтверждающий владение немецким языком, то Ведомство по делам иностранцев может сделать исключение. Это называется Härtefallregelung (чрезвычайное условие права на пребывание). 4) Если член семьи не в состоянии выучить немецкий язык по причине физического, умственного или психического заболевания или инвалидности, то также может быть сделано исключение. В этом случае потребуется справка от врача.

Міла_Модераторка

@SlavaBelokon , касательно WBS я очень подробно и со всеми ссылками написа.ла в своем самом первом сообщении. До приезда Вашей семьи в Германию, "заочно", Вы, к сожалению, его получить не можете. Пишите мне, если у Вас еще будут появляться вопросы! Мила

SlavaBelokon

@Міла_Модераторка Добрый день. Спасибо за конструктивный ответ. Хочу уточнить. Если моя семья приедет в пункт первичной регистрации и озвучит, что я нахожусь в Райнэ есть вероятность того, что им дадут бесплатное жилье по программе временной защиты в одном городе со мной или?

Міла_Модераторка

@SlavaBelokon , здравствуйте! Нет. Скорее всего, их распределят для начала в лагерь для беженок и беженцев, в общежитие или в отель, где Ваша семья уже будет иметь возможность искать жилье, чтобы переехать из временного места для беженок и беженцев из Украины в собственное жилье. Поиском личного жилья занимаются люди сами. Особых программ по предоставлению отдельного жилья по приезду нет.

Міла_Модераторка

@SlavaBelokon , ответы и вопросы на Ваши вопросы - сверху.

SlavaBelokon

Здравствуйте. У меня замкнутый круг для обычного жилья у меня не достаточный заработок, а социальное мне не сдают так как нужна справка WBS, которую я не могу получить потому, что жена и дети в Польше. Как поступить может пойти в мэрию и объяснить ситуацию, мол если семья приедет в пункт приема беженцев и озвучат что я нахожусь в Райнэ смогут ли они обеспечить нас социальным жильем?

Міла_Модераторка

Здравствуйте, @SlavaBelokon ! Вас обеспечить социальным жильем никто не сможет. Вам об этом нужно будет самому заботиться. Обеспечивают только местами в лагерях для беженок и беженцев, иногда местами в отелях (если у федеральной земли есть такая возможность) или раньше люди просто брали к себе. Германия ужесточает условия принятия и содержания беженок и беженцев из Украины, поэтому получаются замкнутые круги. В Вашем случае Вам нужно добиться того, чтоб Ваша семья добралась до Райнэ, тогда Вы сможете квартиру по WBS. Если этого не выйдет, Ваша семья будет распределена в другую землю, после чего она сможет податься на отказ от обязанности проживать в определенном месте (Wohnsitzauflage). Беженки и беженцы из Украины, получившие разрешение на пребывание (Aufenthaltserlaubnis) согласно §24 Закона о пребывании, как правило, также получают и так называемую “Wohnsitzauflage”. Она обязывает человека проживать в том месте, куда его или ее распределили, на протяжении трех лет (с момента, когда она или он получил/a разрешение на пребывание). В ряде случаев человек может запросить ее отмену, например: 1) Если он или она устроился/устроилась на работу, на которой она/он будет трудиться не менее 15 часов в неделю и оплачивать взносы в фонд социального страхования; 2) Если она/он начинает осваивать новую специальность (Ausbildung); 3) Если она/он поступил/а в университет; 4) Если она/он посещает интеграционные курсы; 5) Если она/он посещает профессиональные языковые курсы или курсы повышения квалификации, которые длятся не менее трех месяцев и должны привести к признанию ее/его специальности. ОЧЕНЬ ВАЖНО: Не обязательно, чтобы эти пункты касались именно этого человека. Достаточно будет, если под вышеперечисленное попадают ее/его супруг(а) или ее/его несовершеннолетние и не состоящие в браке дети, с которыми она/он проживает. Отмену обязанности проживать в определенном месте (Wohnsitzauflage) необходимо запросить в ответственном за Ведомстве по делам иностранцев (Ausländerbehörde). При этом согласие необходимо будет получить как от собственного Ведомства, так и от Ведомства того города/населенного пункта, в который человек собирается переехать. Если человек попадает под вышеперечисленное, то ей/ему, как правило, разрешат переезд. Если Ведомство по месту будущего проживания не оспорит заявление в течение четырех недель, то это также можно рассматривать как согласие на переезд. Обязательно уведомите свой Центр занятости о переезде, если Вы получите положительный ответ от обоих Ведомств по делам иностранцев. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Запрос об отмене обязанности проживать в определенном месте (Wohnsitzauflage) в другое Ведомство по делам иностранцев отправит Ваше текущее Ведомство. Человеку лично отправлять запрос не нужно. Какие документы нужно подать? Об этом сообщит Ведомство делам иностранцев, но я бы советовала уже сейчас подготовить Ваше свидетельство о браке, чтобы доказать Ваш брачный союз, рабочий договор, выписки о зарплате. В любом случае Ваша семья должна добраться сначала до Германии и получить временную защиту, что, к сожалению, тоже не всегда выходит, прежде чем рассматривать дальнейшие варианты.

Міла_Модераторка

@SlavaBelokon , если Вы хотите еще раз получить миграционную консультацию и услышать другое мнение, пожалуйста, назовите мне город и индекс Вашего проживания. Я поищу консультации для Вас. Возможно, у них есть другие способы разрешения замкнутого круга. Мила

SlavaBelokon

Здравствуйте. Скажите пожалуйста. Я украинец, получил статус временной защиты по §24 и прописку на земле Северный Рейн Вестфалии, так как прибыл на территорию ЕС после 24 февраля 2022 года. С мая по август получал социальные выплаты и пользовался бесплатно жильем. Сейчас работаю от ля фирмы на земле Нижняя Саксония где нашел жильё, которое хочу арендовать, что бы привести к себе семью из Польши. Скажите пожалуйста, что самое первое я должен сделать , когда привезу их к себе, куда обратиться, чтобы оформить статус временной защиты и выплаты на детей - Киндэргельд? Я должен их сперва прописать, а потом ехать в иммиграционную службу или как?

Міла_Модераторка

@SlavaBelokon , здравствуйте! У меня насобиралась информация (также уточняющие вопросы) для ответа: 1) Скажите, пожалуйста, разрешили ли Вам уже переезд из одной федеральной земли в другую? 2) Я Вас правильно понимаю, что Вы нашли квартиру, которая подходит по метражу для всех членов Вашей семьи? 3) Первое, что Вы должны сделать - это спросить Вашего арендодателя, можно ли всю Вашу семью прописать в найденной Вами квартире. Если арендодатель разрешает, тогда Ваша семья должна пойти в ближайший Meldeamt/Bürgeramt/Rathaus, чтобы там прописаться. На это дается 2 недели со дня приезда. 4) Там же Вы можете спросить о всех необходимых бланках, в том числе о выплате для детей. Как правило, люди знают уже "обо всем пакете документов" для прибывающих украинских беженок и беженцев. 5) Параллельно Ваша семья идет в Ведомство по делам иностранцев и начинает оформление документов на получение временной защиты по 24 параграфу. ВАЖНО: Имейте ввиду, что прописка - самое важное. Без официальной прописки в Германии Ваша семья не сможет оформить выплаты, страховки, записатьсся на интеграционный курс и т.д. Возможн, консультация с моей стороны примет иное русло, если один из перечисленных выше пунктов не может быть выполнен или пропущен. Пишите! Мила

SlavaBelokon

Семья тоже приехала после начала войны вместе со мной 10 июня 2022. Я в Германии с апреля месяца 2023 года.

Проект

При поддержке: