Eğer bir daire kiralayacak kadar yeterli paranız yoksa, Konut Hak Belgesi (WBS) almak için başvurabilirsiniz. Bunun sebebi düşük bir gelire sahip olmanız ya da karşılıksız devlet desteğine (İş Bulma Bürosundan ödeme alma vs.) bağlı olarak yaşamanız olabilir. Gelir seviyeniz yaşadığınız federal eyalete göre farklılık gösterir. İkinci önemli bir kıstas da ikamet izninizdir, Almanya’da en az bir yıllık bir ikamet izniniz olması gerekmektedir (aynısı öğrenci olmanız ya da çalışma vizeniz olması durumunda da geçerlidir).
WBS (Konut Hak Belgesi)
Nasıl ucuza bir daire kiralayabilirim?
WBS ("Wohnberechtigungsschein"), yani Konut Hak Belgesi, devlet desteğiyle inşa edilmiş bir evde oturmanıza izin veren bir belgedir. Bu dairelerin kirası, ortalama daire kiralarına oranla oldukça düşüktür. Bunun sebebi, ev sahiplerinin hükümet tarafından mali destek almalarıdır, örn. inşaat işi veya yenileme yapmaları gerektiğinde. Bu şekilde kira bedelini düşürebilir ve evi WBS sahiplerine verebilirler. Eğer WBS sahibi iseniz, bu tür ucuz konutlarda yaşama şansınız olacaktır. WBS'ye başvurmak bazı federal eyaletlerde ücretsizdir, diğerlerinde ise ücreti 4 ila 40 avro arasında değişmektedir.
Konut Hak Belgesi kişi başı bir oda hakkı tanır. Eğer tek kişiyseniz, tek kişilik bir daire için Konut Hak Belgesi alabilirsiniz. Bir çift, iki kişilik daire için Konut Hak Belgesi alabilir. Bazı durumlarda birkaç kişinin Konut Hak Belgelerini bir araya getirerek, mesela eğer dört kişilerse, dört kişilik bir daire almaları da mümkündür. Almanya'da oturma odası bir tam oda olarak sayılır. Mutfak ve banyo ayrı sayılır.
Nasıl WBS alınır?
Önemli
İstenen bütün belgelere sahip olduğunuzdan emin değilseniz, endişelenmeyin. Hâlâ başvuru yapabilirsiniz ve eğer eksik olan bir belge varsa, belediyenize bağlı Konut Dairesi (Wohnungsamt) size bir mektup gönderecek ve ek olarak nelere ihtiyaçları olduğunu bildirecektir. Eğer Konut Hak Belgesi (WBS) alma hakkınız varsa, yaşadığınız şehirdeki belediyeye (Bürgeramt, Rathaus,…) kira yardımı için başvuru yapabilirsiniz. Almanya’da kira yardımına “Wohngeld” denir.